Descrição
OPORTUNIDADE ÚNICA — PESQUE E PAGUE EM PLENA OPERAÇÃO
Um negócio consolidado.
12,5 hectares.
Vista privilegiada para o lago.
Estrutura completa.
Geração própria de energia.
Grande potencial de expansão.
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para adquirir um negócio conhecido, em funcionamento e com estrutura pronta para continuar operando, com uma localização diferenciada e diversas possibilidades de crescimento.
Localizado junto à ponte sobre o Rio Uruguai, o empreendimento possui uma excelente vista para o lago e uma estrutura completa voltada ao lazer, gastronomia, pesca e turismo.
12,5 HECTARES DE ÁREA
Uma área ampla, com toda a infraestrutura necessária para a operação atual e espaço para novos projetos.
PESQUE E PAGUE
• 5 açudes, sendo um deles ampliado para pesca esportiva
• Pesca recreativa e esportiva
• Empreendimento já conhecido e frequentado pelo público
RESTAURANTE E ESTRUTURA GASTRONÔMICA
• Salão de aproximadamente 384 m²
• Cozinha equipada
• Restaurante
• Churrasqueira
• Deck com espaço para receber clientes também na área externa
• Banheiros
• Capacidade para aproximadamente 250 clientes simultaneamente para refeições
Toda a estrutura, equipamentos, louças, talheres, utensílios e demais itens necessários para o funcionamento permanecem no empreendimento, permitindo a continuidade da operação como é realizada atualmente.
LAZER E PISCINAS
• Piscina de alvenaria com 55 m², coberta
• Piscina infantil de alvenaria com 12,25 m², coberta
• Piscina de fibra com 36 m²
• Quiosque de 60 m², com banheiro e mesas
Estrutura para aquecimento das piscinas, proporcionando maior aproveitamento da área de lazer.
CAMPING E QUIOSQUES
• Quiosque de 64 m², com banheiros e chuveiros
• 3 quiosques de 24 m² cada, com churrasqueira
• Área destinada a camping
CASA E ESTRUTURA DE APOIO
• Casa de 120 m², pronta para moradia, ideal para quem deseja residir no local e acompanhar a operação do empreendimento
• Galpão de 160 m²
GERAÇÃO PRÓPRIA DE ENERGIA
O empreendimento conta com sistema de energia solar com 20 placas, proporcionando geração própria de energia elétrica e contribuindo para uma operação mais eficiente e autossustentável.
O sistema possui ainda possibilidade de ampliação, permitindo aumentar a capacidade de geração.
POTENCIAL DE EXPANSÃO
E aqui está um dos grandes diferenciais deste investimento:
A estrutura e a área disponível permitem desenvolver novas fontes de receita, como:
• Cabanas e hospedagem
• Expansão do camping
• Ampliação da pesca esportiva
• Eventos e experiências gastronômicas
• Novas atrações de lazer e turismo
Um negócio que já existe, já possui estrutura e mercado — e ainda oferece espaço para crescer.
Você não está adquirindo apenas uma propriedade.
Está adquirindo um negócio em funcionamento, com patrimônio, estrutura completa, geração própria de energia, excelente vista para o lago e inúmeras possibilidades de expansão.
Entre em contato para conhecer essa oportunidade de perto e agendar uma visita.